市川ハイツA棟

  • 千葉県市川市鬼高二丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
2,799万円
46.2万円/㎡
相場
2,850万円
47.0万円/㎡
1,900
2,533
3,167
3,801
AI査定結果
推定相場価格
2,850万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,167万円
41.8万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
市川ハイツA棟
2,799万円（46.2万円/㎡）/ 9階 / 60.61㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は44.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,799万円46.2万円9階 60.61㎡ 2LDK+S南西
2026/05/283,390万円45.2万円1階 75.08㎡ 3LDK南西
2026/05/262,990万円46.3万円7階 64.59㎡ 3LDK南東
2026/04/173,390万円45.2万円1階 75㎡ 3LDK南西
2026/02/062,799万円46.2万円9階 60.61㎡ 3LDK南東
2026/02/021,900万円31.3万円9階 60.61㎡ 3LDK南東
2026/01/062,990万円44.8万円1階 66.77㎡ 1LDK+S南西
2025/12/152,199万円36.3万円9階 60.61㎡ 3LDK南東
2025/10/193,180万円47.6万円1階 66.77㎡ 1LDK+S南西
2025/09/152,880万円42.0万円4階 68.52㎡ 3LDK南東
2025/08/302,990万円46.3万円6階 64.59㎡ 3LDK南東
2025/07/073,190万円49.4万円6階 64.59㎡ 3LDK南東
2025/05/273,380万円52.3万円6階 64.59㎡ 3LDK東
2025/05/122,250万円33.7万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2025/04/032,480万円38.4万円6階 64.59㎡ 2LDK東
2025/03/112,890万円47.7万円4階 60.61㎡ 3LDK南東
2025/03/112,988万円44.8万円7階 66.77㎡ 2SLDK南西
2025/02/283,088万円46.2万円7階 66.77㎡ 2LDK+S南西
2025/02/242,988万円44.8万円7階 66.77㎡ 3LDK南西
2025/02/222,280万円34.2万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2025/02/162,988万円44.8万円7階 66.7㎡ 3LDK南西
2025/01/243,088万円46.2万円7階 66.77㎡ 3LDK南西
2025/01/083,088万円46.3万円7階 66.7㎡ 3LDK南西
2024/10/283,090万円46.3万円7階 66.77㎡ 2LDK+S南西
2024/10/042,380万円35.7万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2024/05/142,480万円37.2万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2024/04/072,580万円38.7万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2024/03/042,888万円47.6万円8階 60.61㎡ 2LDK+S南東
2024/03/042,888万円47.6万円8階 60.61㎡ 3LDK南東
2024/02/202,888万円47.7万円8階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/01/222,890万円47.7万円8階 60.61㎡ 2SLDK南東
2024/01/202,890万円47.7万円10階 60.61㎡ 2LDK+S南東
2023/12/262,899万円43.4万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/12/262,680万円44.2万円6階 60.61㎡ 3LDK南東
2023/12/263,299万円49.4万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/12/172,899万円43.5万円4階 66.7㎡ 2SLDK南西
2023/11/263,099万円46.4万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/11/252,999万円44.9万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/11/252,999万円45.0万円4階 66.7㎡ 2SLDK南西
2023/10/023,199万円47.9万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/09/263,199万円48.0万円4階 66.7㎡ 2SLDK南西
2023/08/293,299万円49.5万円4階 66.7㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,399万円50.9万円4階 66.77㎡ 2LDK+S南西
2023/08/241,999万円33.0万円8階 60.61㎡ 3LDK南東
2023/08/243,399万円51.0万円4階 66.7㎡ 2SLDK南西
2023/08/242,790万円43.2万円5階 64.59㎡ 3LDK東
2023/08/242,480万円40.9万円10階 60.61㎡ 1R南東
2023/08/242,580万円42.6万円6階 60.61㎡ 3LDK南東
2023/07/253,399万円50.9万円4階 66.77㎡ 3LDK南西
2023/07/153,499万円52.4万円4階 66.77㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
市川ハイツA棟
市川市鬼高二丁目
下総中山駅9分 2,799万円46.2万円60.61㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西1978年260戸SRC
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2024/08/04行徳ハイム1号棟
市川市塩焼二丁目
妙典駅8分 2,799万円44.6万円62.8㎡3LDK10階 / 11階建 南東1978年279戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、市川市では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は市川市の平均と比較して28.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.5万円/㎡
前年比+6.7%
市川市
36.0万円/㎡
前年比-16.4%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名市川ハイツA棟
所在地千葉県市川市鬼高二丁目
交通総武線下総中山駅徒歩9分
築年月1978年
階数11階建
総戸数260戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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